Углубление подвала эксплуатируемого здания
Углубление подвала
Зачастую возникает необходимость увеличить высоту потолков в подвале существующего эксплуатируемого здания на 1,5-2,5 м. Как это сделать, если подошва фундаментов здания находится всего на 0,5 м ниже пола подвала? Прежде всего надо убедиться, что в пределах интересуемой глубины под зданием отсутствуют какие-либо коммуникации - водопроводы, канализации, теплотрассы, кабели и пр. Затем нужно комплексно обследовать здание и точно установить глубину закладки существующих фундаментов и их конструкцию. Обследование здания необходимо, также, для установления категории его технического состояния, взаимосвязи с соседними (смежными) зданиями, оценки влияния углубления повала вашего здания на окружающую застройку и принятия решения о технологии углубления подвалов. Очевидно, что обследование, оценку влияния следует поручать только специализированным организациям. Когда описанные процедуры выполнены, можно приступать к проекту углубления подвала.
В настоящее время в городах наиболее популярными методами углубления фундаментов являются :
- «Пересадка» существующих фундаментов на буронабивные/ буроинъекционные сваи и последующая экскавация грунта ниже пола существующего подвала до проектной отметки углубления. Затем производят бетонирование новых стен, включая буроинъекционные сваи, а также полов подвала на новой отметке. Все работы следует выполнять с мероприятиями по мониторингу существующего здания и окружающей застройки, гидроизоляции и другими мероприятиями, обеспечивающими безопасное ведение работ по углублению подвалов и их дальнейшей эксплуатации.
- «Позахватный» метод углубления без применения свай применяется, когда производится углубление подвалов в сухих устойчивых грунтах на глубину до 1,5 м. В этом случае выполняется углубление отдельными захватками с технологическими пропусками между ними, бетонирование новых стен. В случае отдельностоящих фундаментов между колоннами выполняются «пионерные» ленты плиты на проектной отметке, в которые упираются конструкции, поддерживающие существующие колонны на период наращивания снизу новых колонн. Затем производится также позахватная выемка грунта из-под фундаментов под колонны, наращивание колонн с упиранием их в новую забетонированную плиту под зданием на проектной отметке. Иногда при больших нагрузках на колонны (свыше 100 т) выполняют цементацию грунтов под колоннами и несущими стенами для исключения их вываливания при углублении.
Приведенные ниже фото описывают вторую технологии углубления подвалов.
