Углубление подвала


Зачастую возникает необходимость увеличить высоту потолков в подвале существующего эксплуатируемого здания на 1,5-2,5 м. Как это сделать, если подошва фундаментов здания находится всего на 0,5 м ниже пола подвала? Прежде всего надо убедиться, что в пределах интересуемой глубины под зданием отсутствуют какие-либо коммуникации - водопроводы, канализации, теплотрассы, кабели и пр. Затем нужно комплексно обследовать здание и точно установить глубину закладки существующих фундаментов и их конструкцию. Обследование здания необходимо, также, для установления категории его технического состояния, взаимосвязи с соседними (смежными) зданиями, оценки влияния углубления повала вашего здания на окружающую застройку и принятия решения о технологии углубления подвалов. Очевидно, что обследование, оценку влияния следует поручать только специализированным организациям. Когда описанные процедуры выполнены, можно приступать к проекту углубления подвала.

В настоящее время в городах наиболее популярными методами углубления фундаментов являются :

  1. «Пересадка» существующих фундаментов на буронабивные/ буроинъекционные сваи и последующая экскавация грунта ниже пола существующего подвала до проектной отметки углубления. Затем производят бетонирование новых стен, включая буроинъекционные сваи, а также полов подвала на новой отметке. Все работы следует выполнять с мероприятиями по мониторингу существующего здания и окружающей застройки, гидроизоляции и другими мероприятиями, обеспечивающими безопасное ведение работ по углублению подвалов и их дальнейшей эксплуатации.
  2. «Позахватный» метод углубления без применения свай применяется, когда производится углубление подвалов в сухих устойчивых грунтах на глубину до 1,5 м. В этом случае выполняется углубление отдельными захватками с технологическими пропусками между ними, бетонирование новых стен. В случае отдельностоящих фундаментов между колоннами выполняются «пионерные» ленты плиты на проектной отметке, в которые упираются конструкции, поддерживающие существующие колонны на период наращивания снизу новых колонн. Затем производится также позахватная выемка грунта из-под фундаментов под колонны, наращивание колонн с упиранием их в новую забетонированную плиту под зданием на проектной отметке. Иногда при больших нагрузках на колонны (свыше 100 т) выполняют цементацию грунтов под колоннами и несущими стенами для исключения их вываливания при углублении.

Приведенные ниже фото описывают вторую технологии углубления подвалов.

Балка усиления для опирания («подхвата») колонны и контрольный шурф под колонной для  углубления фундамента
Балка усиления для опирания («подхвата») колонны и контрольный шурф под колонной для углубления фундамента
Подклети для переноса веса колонны, под которой производится выемка грунта  на смежные колонны
Подклети для переноса веса колонны, под которой производится выемка грунта на смежные колонны
Бетонирование фрагмента –захватки несущей стены и опирани е ее на пионерную плиту, заложенную на проектной отметке
Бетонирование фрагмента –захватки несущей стены и опирани е ее на пионерную плиту, заложенную на проектной отметке
Пакер для нагнетания раствора под давлением под колонну
Пакер для нагнетания раствора под давлением под колонну
Гидравлический насос для накачивания гидравлической эластичной оболочки пакера
Гидравлический насос для накачивания гидравлической эластичной оболочки пакера
Давление нагнетания 0,7 МПа
Давление нагнетания 0,7 МПа
2 прокачанных  фундамента колонн (по 12 инъекторов)
2 прокачанных фундамента колонн (по 12 инъекторов)

Отзывы

Мне нужны были такие люди, которые смогли бы объяснить технологию и различные нюансы укрепления откосов. Как только связался с менеджерами в «Элитгео» – проблема разрешилась. Мне долго объясняли в...

Андрей, 25 лет

Нужно было изготовить сваи, но на нашей пересеченной местности, а также из-за установки столбов для ЛЭП – невозможно подъехать крупногабаритной технике, поэтому техника, кроме переносной и легкой...

Владимир, 42 года

Не раз пришлось обращаться сюда, вообще сложно найти компанию, которая оказывает такой широкий спектр услуг в строительстве. Требовалось изготовление фундамента, а перед этим нужна была забивка...

Олег, 27 лет

Наша компания благодарит «Элитгеотехник» за работу по устройству свай под фундамент для офиса, а также за услуги по организации ландшафтного дизайна. Тяжело найти таких грамотных и деловых...

Дмитрий, 38 лет

Помогаю детям строить коттедж. Когда дело дошло до погружения свай для фундамента, по наводке друзей решили заказать в «Элитгеотехнике». Приятно, что люди принялись за работу сразу же после моего...

Николай, 52 года

Буровая бригада – на редкость ответственные и приятные ребята. Так как я ничего не смыслю в этом, то пришлось полностью положиться на них, о чем не жалею ни капли. Дотошно и терпеливо объясняли...

Сергей, 29 лет